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Verkauf eines Grundstücks im Wohngebiet „Am Trebnitzer Kreuz“

Öffentliche Ausschreibung 04/2020

Zum Verkauf eines Grundstücks im Wohngebiet „Am Trebnitzer Kreuz“ aus dem Eigentum der Stadt Gera:

Adresse 07552 Gera, Am Speitewitz
Gemarkung Trebnitz
Flur 2
Flurstück 54/117 mit 6.309 m²

Kaufpreis Mindestgebot von 157.500 EUR

Lage Der Bebauungsplan B/03/91 „Am Trebnitzer Kreuz“ (1. Änderungssatzung) ermöglicht Wohnbebauung mit Einzelhäusern in offener Bauweise und 2 Vollgeschossen, der GRZ 0,4 und der GFZ 0,6.

Ein unverbindlicher Parzellierungsplan der Stadt schlägt eine Einteilung in 9 Baufelder vor. Im Rahmen der Bauleitplanung kann die Umsetzung nach eigenen Vorstellungen erfolgen. Die 3 östlich liegenden Baufelder sind bereits über die Straße „Am Speitewitz“ erschlossen und somit sofort bebaubar bzw. weiterverkäuflich. Über die innere private Erschließung können 6 weitere Baufelder angebunden werden. Infolge des teilerschlossenen Zustandes wird eine Ablösevereinbarung für die äußeren Erschließungsanlagen favorisiert. Im geforderten Mindestgebot sind die äußeren als auch die inneren Erschließungskosten bereits abgezogen. Den Erwerber erreicht zukünftig ein Bescheid für äußere Erschließungsaufwände.

Aufgrund vorgezogener Artenschutzmaßnahmen (Herstellung und Umsiedlung von Amphibien in einen Ersatzlebensraum) entstehen nach Erwerb Kostenerstattungsbescheide für den bzw. die Käufer. Die festgelegte Grünfläche beträgt 900 m². Laut des oben genannten Bebauungsplanes ist eine Trafostation von 35 m² auf dem Grundstück vorgesehen. Dessen Umsetzung erfolgt nur bei Bedarf.

Parzellierungsvorschlag Als Ansprechpartner für weitere Informationen stehen nach Voranmeldung zur Verfügung:

Frau Eichelkraut, Tel: 0365 838-2222 E-Mail: finanzen@gera.de
Frau Erler, Tel: 0365 838-2228 E-Mail: finanzen@gera.de
Frau Partschefeld, Tel: 0365 838-2227 E-Mail: finanzen@gera.de


Gebote von Bietergemeinschaften aus beispielsweise mehreren Einzelbauherren sind ebenfalls erwünscht. Der Verkauf der Grundstücke erfolgt unter Berücksichtigung der Thüringer Kommunalordnung § 67 mindestens zum Verkehrswert. Bitte beachten Sie, dass mit dieser Anzeige keine Verpflichtung der Stadt Gera zum Verkauf bzw. kein Verkauf an einen bestimmten Verkäufer abgeleitet werden kann. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der immobilienbezogenen Angaben wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Das jeweilige Angebot ist bis zum 31. Juli 2020 in der Stadtverwaltung Gera, Kämmerei, Kornmarkt 12, 07545 Gera im verschlossenen Umschlag mit dem Vermerk Ausschreibung 04/2020 einzureichen.

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