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Zwangsversteigerung 07551 Gera, Hinter der Zoitzmühle 3,4 und 5

Die Lage
PLZ/ Ort: 07551 Gera
Straße: Hinter der Zoitzmühle 3, 4 und 5, Gemarkung Liebschwitz,
Flur 4, Flurstücke 105/1, 105/2 und 105/3,
Grundbuchblatt 653 (Grundbuchamt Gera)
Kfz.-Kennzeichen G
Kreis: Stadt Gera
Bundesland: Thüringen

Zoitzmühle 3 und 4 Das Wichtigste

Aktenzeichen Gericht:
K 57/19

Objektart:
zwei 2-sowie 3-geschossige Wohngebäude;
2-geschossig: vollunterkellert mit teilausgebautem DG
3-geschossig: teilunterkellert mit Dachboden
vormaliges Wohnheim/ Internatsgebäude
Errichtung: ca. 1905/ 1906 sowie 1910/ 1911
überalterter, ruinöser Zustand,
jahrelanger Leerstand, bisher keine Sanierung durchgeführt

Grundstück:
bestehend aus 3 Flurstücken - zwei bebauten Flurstücken mit
insgesamt 1.480 qm und einem unbebauten Flurstück mit ca. 790 qm Grund und Boden

Lage:
liegt am südlichen Stadtrand von Gera, an einer Neben- und alten Verbindungsstraße zwischen den Stadtteilen Liebschwitz und Röppisch, benachbart eines alten Gewerbestandortes auf einem Areal von ca. 400m Breite, ca. mittig zwischen den Bahnlinien in Nord-Süd Richtung und ca. 300 m westlich des Flusses Elster; die Anliegerstraße ist eine Sack- und Privatstraße ohne Gehbahnen

Infrastruktur:
nächstgelegene ÖPNV-Anbindung liegt ca. in 550 m Fußweg entfernt, über die Zoitzstraße zur östlich gelegenen Elster- bzw. Friedensbrücke, an eine Haltestelle der Stadtbuslinien 16 und 18; die Stadtbahnlinie 1 bietet hier eine direkte Verbindung zur zentralen Umsteigestelle des ÖPNV an der Heinrichstraße im Stadtzentrum, welche sich in ca. 5,5 km Entfernung befindet


Versorgungsmöglichkeiten:
ausreichend soziale und medizinische Einrichtungen sowie Schulen im Stadtgebiet vorhanden; die nächstgelegenen, größeren Einzelhandelsflächen befinden
sich im Bereich der Straßenbahnwendeschleife in Gera-Zwötzen, in ca. 2,5 km nördlicher Entfernung
Zoitzmühle 5 Verkehrswert:
13.000,00 EUR (Flurstück 105/1 mit 7.000,00 EUR,
Flurstück 105/2 mit 3.000,00 EUR
Flurstück 105/3 mit 3.000,00 EUR)


Denkmalschutz:
laut Auskunft der Unteren Denkmalschutzbehörde handelt es sich um ein Kulturdenkmal, als Bestandteil der Thüringer Denkmalliste (nähere Auskünfte dazu bitte erfragen)


Hinweis a. Sanierungsgebiet:
das Objekt befindet sich nicht in einem Sanierungsgebiet
(nähere Auskünfte dazu bitte erfragen)


Rechte an benachbarten Grundstücken:
Geh- und Fahrwegsrechte, als Grunddienstbarkeit im
Grundbuch eingetragen (nähere Auskünfte dazu bitte erfragen)

Baulasten:
laut Auskunft des Baulastenverzeichnisses sind bis zum heutigen Tage keine Eintragungen dazu erfolgt
(nähere Auskünfte dazu bitte erfragen)

Termin:
08.12.2020, Zeit: 10:30 Uhr (erster Termin)

Ort:
Landgericht Gera, Rudolf-Diener-Straße 1, Saal 006

Grenzen:
ja (5/10 und 7/10)

Verkehrswertgutachten:
liegt beim Amtsgericht Gera (Sitz im Landgericht Gera) bei Bedarf zur Einsichtnahme vor

Sicherungsleistung:
zwingend erforderlich (1/10 d. Verkehrswertes)

Ansprechpartner:
Frau Heuschkel, Kämmerei, Kornmarkt 12, Gera,
Tel. 0365/838-2288


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