Immobilie mit Entwicklungspotenzial in Gera-Roschütz

Autobahn A4                     

Gera-Langenberg                ca. 1,5 km
Geraer Kreuz                      ca. 4 km

Bundesstraßen

Anbindung B7                    ca. 1,5 km
Anbindung B2                    ca. 3,5 km
Anbindung B92                  ca. 6 km

öffentlicher Nahverkehr

Bushaltestelle                      ca. 200 m
Straßenbahnhaltestelle        ca. 800 m

Grundstücksfläche
Flurstück 28/1          1.594 m²
Flurstück 29/2               27 m²

Wohn-/Nutzfläche ca. 530 m²

Zum Verkauf steht ein bebautes Grundstück in der Gemarkung Roschütz, Flur 1, bestehend aus den Flurstücken 28/1 und 29/2. Das Grundstück ist mit einem ehemaligen Wohnheim einschließlich Gartenhaus sowie Geräteschuppen bebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die vorhandene Bebauung umfasst ein ehemaliges Wohnheim mit großzügiger Gebäudestruktur, ein separates Gartenhaus sowie einen Geräteschuppen. Das Grundstück verfügt über ein gewachsenes Umfeld und eignet sich – je nach baurechtlicher Zulässigkeit – beispielsweise für:
• Wohnen
• Mehrgenerationennutzung
• Ferien- oder Freizeitnutzung
• Projektentwicklung
• Lager- oder Nebennutzung
Die ruhige Lage sowie die vorhandene Grundstücksstruktur bieten Potenzial für individuelle Konzepte.

Stand der Erschließung

ortsüblich erschlossen