Historisches Gebäude mit Entwicklungspotenzial in Gera-Trebnitz

Autobahn A4                      ca. 1,6 km
Bundesstraße B7                ca. 9,5 km
Anbindung B92                  ca. 4 km

ÖPNV                                 Anbindung vorhanden

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Schulgebäude im Geraer Ortsteil Trebnitz. Das um 1901 errichtete Gebäude besticht durch seine markante Klinkerfassade, den charakteristischen Treppengiebel und historische architektonische Details.

Die Immobilie verfügt über mehrere Wohn- und Nutzräume und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Denkbar sind beispielsweise eine Kombination aus Büro- und Wohnflächen, die Nutzung als Praxis- oder Dienstleistungsstandort oder für gemeinschaftliche Zwecke.

Das Gebäude ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Ergänzt wird das Grundstück durch Nebengebäude und vielseitig nutzbare Außenflächen.

Dachgeschoss:      nicht ausgebaut

Kellergeschoss:     teilweise unterkellert

Bauweise:              Massivbauweise

Baujahr:                 ca. 1901

Heizungsart:         Gas-Brennwerttherme (1999)g

Stand der Erschließung

ortsüblich erschlossen

Der Verkauf des Grundstückes erfolgt unter Berücksichtigung der Thüringer Kommunalordnung § 67 mindestens zum Verkehrswert. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der immobilienbezogenen Angaben wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Es handelt sich um eine bedingungsfreie Ausschreibung im Wege des Höchstgebotsverfahrens. Interessenten werden aufgefordert, ihr schriftliches Angebot spätestens bis zum 15. Dezember 2026 einzureichen bei der Stadtverwaltung Gera Amt für Hochbau und Liegenschaften Abteilung Finanzen/Controlling und Liegenschaften, Ernst-Toller-Straße 15, 07545 Gera, alternativ bei der Stadtverwaltung Gera, Kornmarkt 12, 07545 Gera. Das Angebot ist in einem verschlossenen Umschlag mit dem deutlich sichtbaren Vermerk „Amt 4500 / Ausschreibung 4/2026“ einzureichen. Angebote, die diesen Vermerk nicht tragen, werden vom Verfahren ausgeschlossen. Nebenangebote sind ausgeschlossen. Die Stadt Gera behält sich vor, das Ausschreibungsverfahren aufzuheben oder erneut auszuschreiben, ohne dass hieraus Ansprüche der Bieter hergeleitet werden können.