Kurzdokumentation

Lage:

im nördlichen Stadtgebiet, Stadtteil Tinz, südlich der Siedlung Heimatscholle

Verkehrsanbindung:

Bushaltestelle Makarenkostraße
Straßenbahnhaltestelle Wendeschleife Tinz

Vorhandene Nutzung:

Eigenheimbebauung, Verkehrsflächen

Plangebietsgröße:

11 Eigenheimgrundstücke

Topografie:

leichtes Gefälle Richtung Norden

Planungsinhalt:

ursprüngliche Bebauung mit Typenhäusern „Lilienstelle“ mit Flachdach gebaut in den 70-er Jahren
gestalterische Vorgaben für Aufstockungsmöglichkeit – Erweiterung der Wohnfläche bzw. Einliegerwohnung oder Schaffung einer 2. WE
Art der baulichen Nutzung
Reines Wohngebiet (WR)
Maß der baulichen Nutzung
H max. II Vollgeschosse
offene Bauweise
Einzelhausbebauung, Satteldächer DN 38° - 45°

Flächeneigentum:

Private Eigentümer
Stadt Gera – Splitterflächen für Parken