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Bauen & Stadtentwicklung
Vorhaben- und Erschließungspläne

V+E/22/94 Wohngebiet "Der Baumgarten" in Röpsen

Die 1. Änderungssatzung der Satzung zum Vorhaben- und Erschließungsplan V+E/22/94 Wohngebiet "Der Baumgarten" in Röpsen ist am 26. August 1997 in Kraft getreten.

Kurzdokumentation

Lage:

  • im Osten des Stadtgebietes in ca. 8 km Entfernung zum Stadtzentrum
  • ca. 800 m westlich des Stadtrings (Bundesstraße B 2)
  • 1,2 km Luftlinie nördlich der Bundesautobahn A 4

Verkehrsanbindung:

Anfahrtsmöglichkeiten bestehen

  • von Süden aus Richtung A 4, Anschlussstelle Bieblach über den Stadtring (B 2)
  • aus allen anderen Richtungen ebenfalls über den Stadtring (B 2)

Ursprüngliche Nutzung:

Ackerland

Plangebietsgröße:

ca. 2,6 ha

Topografie:

Lage an einem Südosthang (Gelände fällt von Nordwest nach Südost)

Planungsinhalt:

  • Art der Nutzung: Wohnnutzung
  • Maß der Nutzung: Grundflächenzahl GRZ 0,4; Geschossflächenzahl GFZ 1,2
  • Bauweise: zulässig sind Einzelhäuser und Doppelhäuser in offener Bauweise; im südlichen Drittel Hausgruppen
  • Dachform: Satteldach oder Walmdach; Dachneigung 30° bis 50°
  • Neubau von 35 Häusern, ein- bis zweigeschossig​​​​​​​

Flächeneigentum:

alle Bauflächen in Privateigentum

Lage im Stadtgebiet

Stadtplanungsamt

AnschriftAmthorstraße 11
07545 Gera
PostanschriftKornmarkt 12
07545 Gera
Barrierefreier ZugangNein

Abteilung Stadt- und Ortsteilplanung

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Tel.0365 838 - 4401
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