Kurzdokumentation

Lage:

Nordwestrand der Stadt im Stadtteil Rubitz
südlich der BAB 4
westlich des Stadtteils
nahe des Landschaftsschutzgebietes Geraer Stadtwald

Verkehrsanbindung:

Anbindung an die BAB 4 Anschlussstelle Gera Südabfahrt
weiterführend Siemensstraße, Theaterstraße, Untermhäuser Straße, Milbitzer Straße
Thieschitzer Straße, Rubitzer Straße

Ursprüngliche Nutzung:

Viehweide, Kleingarten mit Gartenhaus

Plangebietsgröße:

Gesamtfläche ca. 0,50 ha

Topografie:

das Gelände liegt westlich direkt an dem tief eingeschnittenen Erlbach und seinem östlich zuführenden Graben
das Plangebiet ist fast eben und liegt bei einer Höhe von ca.190,30 m HN

Planungsinhalt:

Art der baulichen Nutzung: Wohnen, Einzel- und Doppelhäuser
Maß der baulichen Nutzung: GRZ 0,4, 2 Vollgeschosse, Traufhöhe ab Straßenoberkante 5,50 m

Flächeneigentum:

Baugrundstücke und Verkehrsflächen: privat