Kurzdokumentation

Lage:

• im Norden des Stadtgebietes
• zwischen BAB 4 und B 2

Verkehrsanbindung:

Anfahrtsmöglichkeiten bestehen über die B 2 und den Ortsteil Wacholderbaum
oder über den Ortsteil Röpsen

Ursprüngliche Nutzung:

Ackerland

Plangebietsgröße:

ca. 1,0 ha

Topografie:

• leichte Höhenlage an einem Südhang
• Gelände fällt von Nord nach Süd gleichmäßig um 5 % bis 6 %​​​​​​​

Planungsinhalt:

• Neubau zweier privater Anliegerwege
• Neubau von 9 Einzelhäusern, ein- bis zweigeschossig mit max. zwei Wohnungen
• Grundflächenzahl GRZ 0,4​​​​​​​

Flächeneigentum:

Bauflächen und Erschließung Privateigentum