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Bauen & Stadtentwicklung
Vorhaben- und Erschließungspläne

V+E/51/97 "Wohnen am Rasenweg"

Kurzdokumentation

Lage:

in östlicher Stadtrandlage am südlichen Hangfuß des Steinertsberges
Südlich der Einfamilienhaussiedlung Immenweg, Rasenweg und nördlich des Ostfriedhofs

Verkehrsanbindung:

über den Rasenweg/ Gerhart- Hauptmann- Straße, kommend von der Straße des Bergmanns/ Dornaer Straße mit Anbindung an die Bundesautobahn A4 über die Autobahnanschlussstellen Gera und Bieblach im Norden/ Nordosten sowie Leumnitz im Osten in einer Entfernung von ca. 3 bis 5 km.

ursprüngliche Nutzung:

Gärten mit Obstbaumbestand

Plangebietsgröße:

0,52 ha

Topografie:

nach Süden geneigter Hang (ca. 7,5%)

Planungsinhalt:

Bauland für 9 Einfamilienhäuser in zweireihiger Bebauung

  • Art der baulichen Nutzung:
    Reines Wohngebiet § 3 (1)(2) Bau NVO
  • Maß der baulichen Nutzung:
    Grundflächenzahl GRZ 0,3
    max. 2 Vollgeschosse
    max. 2 WE pro Haus zulässig
  • Gestaltung der baulichen Anlagen
    Sattel-, Walmdächer (rotbraun bis anthrazit) / Dachneigung 32°-45°
    helle Farbtöne der Fassaden
  • zusätzliche Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen auf einer externen Fläche
  • innere Erschließung als private Stichstraße

Flächeneigentum:

privat

Satzungsunterlagen zum Download

Lage im Stadtgebiet

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07545 Gera
Barrierefreier ZugangNein

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