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Vorhabenbezogene Bebauungspläne

VB/81/10 "Werbebau Döhler"

Kurzdokumentation

Lage:

  • im Norden der Stadt zwischen A 4 (östlich der Ausfahrt 58a Gera Langenberg) und der Ortslage Roschütz
  • innerhalb des Bebauungsplanes B/11/92 „Entwicklungsgebiet „Tinzer Straße“ (1. Änderung)

Verkehrsanbindung:

über die Stadteinfahrt Siemensstraße Abzweig Tinzer Straße zur Jacob- A. Morand- Straße / Heinrich- Leo- Straße oder aus der Ortsmitte von Roschütz

Ursprüngliche Nutzung:

ungenutztes und allseitig umbautes voll erschlossenes Bauland für Gewerbenutzung mit Emissionseinschränkung in Ortslagennähe

Plangebietsgröße:

Der VB- Plan nimmt eine Teilfläche von 0,3 ha des insgesamt 46,5 ha großen Bebauungsplangebietes für Gewerbe- und Industrienutzung ein.

Topografie:

Höhenlage um 209 m über HN mit leichtem Gefälle von Nord nach Süd

Planungsinhalt:

  • Schaffung von Planungsrecht für die Errichtung eines Lagers mit teilweiser Überdachung zum Zwecke der Betriebserweiterung des in Nachbarschaft bereits ansässigen Gewerbes
  • Existenzsicherung des Werbebaubetriebes als Familienunternehmen am Standort
  • Nachweis der Realisierbarkeit des Vorhabens unter Berücksichtigung angrenzender schutzbedürftiger Nutzungen
  • Festsetzung eines immissionswirksamen flächenbezogenen Schalleistungspegels und eines Nachtarbeitsverbotes nach Schallimmissionsprognose​​​​​​​

Flächeneigentum:

Privateigentum

Satzungsdokumente zum Download

Lage im Stadtgebiet

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AnschriftAmthorstraße 11
07545 Gera
PostanschriftKornmarkt 12
07545 Gera
LeitungChristian Villiers
Barrierefreier ZugangNein
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Tel.0365 838 - 4401
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