Mietspiegel
Der Mietspiegel bietet eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete und dient Mietern sowie Vermietern als wichtige Orientierung bei der Bewertung von Mietpreisen. Er wird in der Regel von der jeweiligen Kommune oder gemeinsam mit Interessenvertretern von Mietern und Vermietern erstellt bzw. anerkannt. Grundlage des Mietspiegels sind ausgewertete Mietdaten, die das aktuelle Mietniveau einer Stadt oder Gemeinde transparent abbilden. Dadurch schafft der Mietspiegel mehr Transparenz auf dem Wohnungsmarkt und unterstützt eine nachvollziehbare und faire Einordnung von Mieten.
Neuer Mietspiegel für Gera – Private Vermieter um Unterstützung gebeten
Die Stadtverwaltung Gera arbeitet derzeit an der Erstellung des 11. Mietspiegels für die Gera. Ziel des Mietspiegels ist es, das aktuelle Mietniveau der Stadt transparent darzustellen und sowohl Vermietern als auch Mietern eine verlässliche Orientierung bei der Einschätzung von Mieten zu bieten.
Damit der neue Mietspiegel möglichst repräsentativ ist, führt das Sozialamt der Stadt Gera gemeinsam mit einem Arbeitskreis aus Vertretern von Mietern und Vermietern eine umfangreiche Datenerhebung durch. Neben Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen werden ausdrücklich auch private Vermieter von Wohnungen in Gera gebeten, sich an der Erhebung zu beteiligen.
Welche Daten werden benötigt?
Für den Mietspiegel werden Mietdaten aus dem Zeitraum vom 01.01.2020 bis 31.12.2025 benötigt. Berücksichtigt werden ausschließlich:
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Neuvertragsmieten (neu abgeschlossene Mietverträge)
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geänderte Bestandsmieten innerhalb dieses Zeitraums
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Änderungen der Betriebskosten nach § 560 BGB werden dabei nicht berücksichtigt
Formulare jetzt herunterladen und zurücksenden
Wenn Sie als privater Vermieter in Gera Wohnungen vermieten, können Sie die Datenerhebung ganz einfach unterstützen:
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Formulare auf dieser Seite herunterladen
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Angaben zu den relevanten Mietdaten eintragen
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Formular an die Stadt Gera zurücksenden
Die Übermittlung ist auf mehreren Wegen möglich:
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per E-Mail: mietspiegel@gera.de
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per Post:
Stadtverwaltung Gera
Sozialamt – Abteilung Wohnen / finanzielle Hilfen
Gagarinstraße 99–101
07545 Gera
Bei Fragen steht Ihnen die Abteilung Wohnen/finanzielle Hilfen im Sozialamt unter Telefon 0365 838 - 3177 gern zur Verfügung.
Teilnahme ist freiwillig
Die Teilnahme an der Datenerhebung ist freiwillig. Alle übermittelten Angaben werden ausschließlich zur Erstellung des Mietspiegels verwendet und selbstverständlich unter Einhaltung der geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet.
Unterstützen Sie die Erstellung eines aktuellen Mietspiegels für Gera – laden Sie jetzt die Formulare herunter und senden Sie diese bis 30.04.2026 ausgefüllt zurück.
Einsendeschluss
Bitte senden Sie die ausgefüllten Formulare bis einschließlich 30.04.2026 an die Stadtverwaltung Gera zurück.
Der Mietspiegel setzt keine Mietpreise fest, sondern ist als Richtlinie zur Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete zu verstehen. Er ist auf die mit öffentlichen Mitteln geförderten Wohnungen und für Einfamilienhäuser nicht anwendbar. Dieser Mietspiegel gilt ebenfalls nicht für Wohnungen, die nicht als Wohnraum vermietet sind, sondern gewerblich genutzt werden. Im vorliegenden Mietspiegel werden nur Grundmieten (Netto-Kaltmieten) ausgewiesen.